STUDIO TECNICO LG Ditta individuale

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Categoria: Geometri

Property management - Gestione e Amministrazioni Immobili:
Con l’espressione property management (parola inglese property che intende un oggetto o più oggetti che appartengono a qualcuno, ad esempio possono essere immobili: case, terreni; management: controllo e organizzazione di qualcosa o meglio gestione di particolari valori economici (asset) ), si intende la gestione manageriale del complesso di strategie e attività di natura tecnico-amministrativo-commerciale finalizzate al conseguimento di un “reddito periodico e/o di un “capital gain” da un edificio o da un patrimonio immobiliare.
Infatti, comprare un immobile non comporta solo l’acquisto della casa, ma anche una gestione dell’immobile che, se fatto a distanza, potrebbe comportare delle problematiche logistiche all’acquirente.

I servizi del Property Management sono:
• Gestione/amministrazioni stabili e condomini;
• Gestione di tutti i rapporti con l’inquilino;
• Gestione della manutenzione dell’immobile;
• Promozione dell’immobile quando libero per la ricerca di un nuovo inquilino;
• Mostrare l’immobile ai potenziali inquilini;
• Condurre ricerche riguardo l’inquilino (storia penale, sul credito e sugli affitti);
• Siglare il contratto d’affitto;
Consulenze Tecniche:
• Valutazioni estimative immobiliari
• Consulenze immobiliari
• Assicurative e recupero danni
• Consulenze amministrative e fiscali
• Prevenzione incendi – rilascio e aggiornamento cpi
• Risparmio energetico – ape – detrazioni fiscali
Edilizia / Urbanistica:
• Progettazioni e ristrutturazioni
• Frazionamenti stabili e terreni
• Pratiche catastali

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